Prawo najmu i nieruchomości

Eksmisja najemcy nie zależy wyłącznie od wygaśnięcia umowy najmu. Mogą zachodzić różne podstawy prawne, takie jak potrzeba lokalu, nieuiszczenie czynszu czy ważne zobowiązanie do opróżnienia lokalu. W wielu sporach najmu przed wniesieniem pozwu stosuje się również postępowanie mediacyjne.