Czym jest powództwo o unieważnienie tytułu własności i wpis prawa do księgi wieczystej oraz jak je wnieść?

Autor: Av. Merve Kartal · Publikacja: 04.11.2026

Powództwo o unieważnienie wpisu własności i nowy wpis (tapu iptali ve tescil) to powództwo wnoszone z twierdzeniem, że wpis w księdze wieczystej nie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu, zmierzające do sprostowania wpisu i wpisania nieruchomości na rzecz powoda. Potocznie nazywa się je krótko powództwem o unieważnienie wpisu własności (tapu).

Przyczyna, dla której powództwo jest konieczne, jest zapisana w ustawie: bez pisemnej zgody zainteresowanych urzędnik ksiąg wieczystych może sprostować błąd w księdze wieczystej tylko na podstawie orzeczenia sądu (turecki kodeks cywilny, art. 1027/1). Jeżeli więc druga strona nie wyraża zgody, zwrócenie się do tureckiego urzędu ksiąg wieczystych nie przyniesie rezultatu.

Ogólne ramy sporów dotyczących nieruchomości opisano na stronie Prawo najmu i nieruchomości. Ten artykuł dotyczy samego powództwa.

Jak wszcząć powództwo o unieważnienie wpisu własności (tapu)? Krótka odpowiedź

1. Najpierw ustal podstawę. Dlaczego wpis jest nieprawidłowy — pozorność, brak zdolności, wada oświadczenia woli, brak formy, błąd katastralny — określa termin powództwa, ciężar dowodu i to, przeciwko komu należy je wnieść.
2. Sprawdź, kto jest właścicielem nieruchomości i w razie potrzeby rozważ zabezpieczenie oraz wpis ostrzeżenia w akcie własności (tapu) jeszcze przed wniesieniem powództwa. Pominięcie tego kroku może się później okazać nieodwracalne.
3. Sprawdź, czy termin nie upłynął. Każda podstawa ma inny termin; w przypadku niektórych ustawa nie przewiduje terminu, a w przypadku innych powództwo zostaje wprost oddalone.
4. Powództwo wnosi się co do zasady do sądu cywilnego pierwszej instancji właściwego dla miejsca położenia nieruchomości, a opłatę sądową oblicza się od wartości nieruchomości.

Przeciwko komu wnosi się powództwo?

Powództwo wnosi się przeciwko osobie, która w zaskarżonym wpisie figuruje jako właściciel. Jeżeli nieruchomość przechodziła z rąk do rąk, nieprawidłowość wpisu można podnieść bezpośrednio przeciwko niebędącym w dobrej wierze osobom trzecim (turecki kodeks cywilny, art. 1024/3); w takim przypadku pojawia się kwestia objęcia powództwem ogniw w łańcuchu.

Jeżeli nieruchomość zostanie przeniesiona po wniesieniu powództwa, powództwo nie upada. Ustawa przyznaje powodowi uprawnienie wyboru: może albo zrezygnować z powództwa przeciwko stronie przenoszącej i kontynuować powództwo przeciwko osobie, która przejęła przedmiot powództwa, albo przekształcić powództwo w powództwo odszkodowawcze przeciwko stronie przenoszącej (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 125/1).

Jeżeli nieruchomość wchodzi do masy spadkowej, własność ma charakter elbirliği mülkiyeti (współwłasność łączna, bez udziałów) i — o ile ustawa lub umowa nie stanowią inaczej — do czynności rozporządzających potrzebna jest jednomyślna decyzja współwłaścicieli; natomiast każdy ze współwłaścicieli może zapewnić ochronę praw wchodzących do wspólnoty, a z ochrony tej korzystają wszyscy współwłaściciele (turecki kodeks cywilny, art. 701–702). Dlatego w sprawach między spadkobiercami kwestia prawidłowego oznaczenia stron jest oceniana odrębnie; spadkowy aspekt zagadnienia opisano na stronie Prawo spadkowe. Dla udokumentowania, kto jest spadkobiercą, potrzebny jest akt poświadczenia dziedziczenia (veraset ilamı).

W jakich sytuacjach nie można wnieść powództwa o unieważnienie wpisu własności (tapu)?

Należy tu odróżnić dwie różne rzeczy: przypadki, w których ustawa uniemożliwia wniesienie powództwa, oraz przypadki, w których — nawet jeśli powództwo zostanie wniesione — prowadzą one do oddalenia żądania co do istoty. Rozróżnienie ma praktyczny skutek, ponieważ w drugiej grupie sprawa jest rozpoznawana, a w razie oddalenia powstają koszty postępowania i wynagrodzenie pełnomocnika strony przeciwnej.

Przypadki uniemożliwiające wniesienie powództwa

Jeżeli od uprawomocnienia się protokołu katastralnego minęło dziesięć lat. Po upływie dziesięciu lat od daty uprawomocnienia się protokołów ograniczenia i ustalenia nie można już wnosić sprzeciwu ani powództwa na podstawie przyczyn prawnych sprzed katastru (turecka ustawa o katastrze, art. 12/3). Jest to termin prawa materialnego wyłączający dochodzenie prawa i zamyka wyłącznie podstawy sprzed katastru.

Jeżeli istnieje prawomocne orzeczenie w tej samej sprawie. Jeżeli sprawa o tych samych stronach, tej samej podstawie powództwa i tym samym żądaniu stała się prawomocna, drugie powództwo napotyka przeszkodę prawomocnego orzeczenia (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 303/1). Prawomocne orzeczenie działa także wobec osób, które po jego uprawomocnieniu się przejęły przedmiot powództwa; zastrzega się jednak przepisy tureckiego kodeksu cywilnego dotyczące nabycia w dobrej wierze (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 303/4).

Przypadki, w których powództwo można wnieść, ale może zostać oddalone co do istoty

Jeżeli nieruchomość przeszła na osobę trzecią w dobrej wierze. Ochronie podlega nabycie własności lub innego prawa rzeczowego przez osobę trzecią, która w dobrej wierze oparła się na wpisie w księdze wieczystej (turecki kodeks cywilny, art. 1023). Dobra wiara jest domniemaniem i można je obalić: kto nie zachował należytej staranności wymaganej w danych okolicznościach, nie może powoływać się na dobrą wiarę (turecki kodeks cywilny, art. 3/2). Wynik ten ustala się więc nie na etapie wniesienia powództwa, lecz na końcu postępowania. Jeżeli w akcie własności (tapu) wpisano ostrzeżenie o spornym prawie, ta linia obrony jest już zamknięta.

Jeżeli strona przeciwna nabyła własność w drodze zwykłego przedawnienia nabywczego (olağan zamanaşımı). Osoba wpisana jako właściciel w księdze wieczystej bez ważnej podstawy prawnej, która wykonywała władztwo nad nieruchomością w sposób nieprzerwany i bez sporów przez dziesięć lat oraz w dobrej wierze, nabywa w ten sposób prawo własności, którego nie można zakwestionować (turecki kodeks cywilny, art. 712).

Jeżeli przy wadzie oświadczenia woli minął rok. Strona, która zawarła umowę wskutek błędu lub podstępu albo wskutek zastraszenia, uważa się za stronę, która umowę zatwierdziła, jeżeli w ciągu jednego roku od chwili dowiedzenia się o błędzie lub podstępie albo od ustania skutku zastraszenia nie zawiadomi, że nie jest związana umową, albo nie zażąda zwrotu świadczenia (turecki kodeks zobowiązań, art. 39/1). Natomiast uznanie za zatwierdzoną umowy, która nie jest wiążąca z powodu podstępu lub zastraszenia, nie wyłącza prawa do odszkodowania (turecki kodeks zobowiązań, art. 39/2).

Powyższa lista wskazuje przypadki zapisane w ustawie; w konkretnej sprawie może wystąpić także inna przeszkoda.

Na jakich podstawach opiera się powództwo?

Pozorność. Przy ustalaniu rodzaju i treści umowy oraz przy jej wykładni decyduje rzeczywista i wspólna wola stron, bez względu na słowa, których strony użyły omyłkowo lub w celu ukrycia swojego rzeczywistego zamiaru (turecki kodeks zobowiązań, art. 19/1).

Przeniesienia dokonane przez spadkodawcę w celu uszczuplenia majątku należnego spadkobiercom są szczególnym przypadkiem tej kategorii i w praktyce określa się je jako pozorna czynność spadkodawcy (muris muvazaası). Jakie okoliczności Sąd Kasacyjny Turcji ocenia w takich sprawach łącznie, kto może wnieść powództwo i dlaczego termin nie biegnie, opisano na stronie Prawo spadkowe.

Brak zdolności. Z zastrzeżeniem wyjątków wskazanych w ustawie, czynności osoby pozbawionej zdolności rozeznania nie wywołują skutków prawnych (turecki kodeks cywilny, art. 15). Twierdzenie, że w chwili przeniesienia nie istniała zdolność rozeznania, jest jedną z głównych podstaw powództw o unieważnienie wpisu własności (tapu).

Nieprawidłowy wpis. Wpis oparty na niewiążącej czynności prawnej lub pozbawiony podstawy prawnej jest nieprawidłowy (turecki kodeks cywilny, art. 1024/2). Jeżeli prawo rzeczowe zostało wpisane nieprawidłowo albo wpis został nieprawidłowo wykreślony lub zmieniony, ten, czyje prawo rzeczowe zostało przez to naruszone, może wnieść powództwo o sprostowanie księgi wieczystej (turecki kodeks cywilny, art. 1025/1).

Brak formy. Ważność umów zmierzających do przeniesienia własności nieruchomości zależy od sporządzenia ich w formie urzędowej (turecki kodeks cywilny, art. 706). Formę tę można zachować w tureckim urzędzie ksiąg wieczystych, a od 2022 również u notariusza: umowę sprzedaży nieruchomości mogą sporządzać także notariusze (turecka ustawa o notariacie, art. 61/A). Poza tymi przypadkami, na przykład sprzedaż na podstawie zwykłej umowy pisemnej, nie przenosi własności.

Przedawnienie i terminy w powództwie o unieważnienie wpisu własności i nowy wpis

Nie istnieje jeden termin; termin zależy od podstawy. Należy rozróżnić dwa pojęcia: po upływie terminu zawitego prawo wygasa, a sąd uwzględnia to z urzędu; przedawnienie jest natomiast zarzutem, który musi podnieść strona przeciwna.

Wiersz „ustawa nie przewiduje terminu” w tabeli nie oznacza, że powództwo zawsze zostanie wygrane: zmiana właściciela nieruchomości, długotrwałe posiadanie przez stronę przeciwną i osłabienie dowodów mogą wpłynąć na wynik także wtedy, gdy termin nie upłynął. W razie wpisania do księgi wieczystej protokołu, który nie stał się prawomocny, osoby, które od daty wpisu posiadają nieruchomość jako właściciele przez dwadzieścia lat, korzystają z zasady zaufania do aktu własności (tapu) (turecka ustawa katastralna, art. 12/ostatni).

Własne terminy zabezpieczenia tymczasowego są odrębne od powyższych i znacznie krótsze.

Jak zapobiec sprzedaży nieruchomości? Zabezpieczenie i wzmianka w akcie własności (tapu)

Jeżeli w toku sprawy nieruchomość zostanie przeniesiona na działającą w dobrej wierze osobę trzecią, żądanie unieważnienia wpisu własności przekształca się w żądanie odszkodowania. Środkiem temu zapobiegającym jest zabezpieczenie tymczasowe oraz oparta na nim wzmianka w akcie własności (tapu).

Jeżeli zachodzi obawa, że wskutek istniejącego stanu rzeczy mogącego ulec zmianie uzyskanie prawa stanie się znacząco utrudnione albo całkowicie niemożliwe, bądź że wskutek opóźnienia powstanie szkoda lub poważna strata, co do prawa będącego przedmiotem sporu można wydać postanowienie o zabezpieczeniu tymczasowym (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 389/1). Zabezpieczenia żąda się przed wniesieniem powództwa od sądu właściwego i miejscowo właściwego do rozpoznania sprawy co do istoty, a po wniesieniu powództwa – od sądu rozpoznającego powództwo główne; wnioskodawca musi uprawdopodobnić zasadność roszczenia co do istoty sprawy (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 390).

Znaczenie wzmianki określa ustawa: orzeczenia sądu dotyczące ochrony praw spornych można wpisać wzmianką do księgi wieczystej, a ograniczenia w zakresie uprawnienia do rozporządzania można po wpisaniu wzmianki podnosić wobec osób, które później nabyły prawa na nieruchomości (turecki kodeks cywilny, art. 1010). Oznacza to, że osoba, która nabędzie nieruchomość po wpisaniu wzmianki, nie może powołać się na opisaną wyżej ochronę dobrej wiary.

Należy zwrócić uwagę na trzy terminy:

• Zastosowania postanowienia o zabezpieczeniu należy zażądać w ciągu jednego tygodnia od ogłoszenia lub doręczenia postanowienia stronie żądającej zabezpieczenia; w przeciwnym razie postanowienie o zabezpieczeniu upada z mocy prawa, nawet jeśli powództwo wniesiono w terminie ustawowym (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 393/1).
• Jeżeli zabezpieczenie uzyskano przed wniesieniem powództwa, powództwo główne należy wnieść w ciągu dwóch tygodni od daty żądania jego zastosowania; w przeciwnym razie zabezpieczenie upada z mocy prawa (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 397/1).
• Skutek zabezpieczenia trwa, o ile nie postanowiono inaczej, do uprawomocnienia się orzeczenia końcowego (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 397/2).

W jakich przypadkach przegrywa się powództwo o unieważnienie wpisu własności (tapu)?

Ciężar dowodu spoczywa na powodzie. Ciężar dowodu, o ile ustawa nie stanowi inaczej, spoczywa na stronie, która z faktu, z którym wiąże się skutek prawny, wywodzi dla siebie prawo (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 190/1). W przypadkach, w których ustawa wiąże skutek prawny z dobrą wiarą, zasadą jest istnienie dobrej wiary (turecki kodeks cywilny, art. 3/1); wykazanie, że strona przeciwna nie działała w dobrej wierze, należy do powoda.

Przeniesienie w toku sprawy. Opisana wyżej droga z art. 125 tureckiego kodeksu postępowania cywilnego jest otwarta, jednak jeżeli nie zastosowano zabezpieczenia, dobra wiara nabywcy staje się przedmiotem sporu.

Żądanie ewentualne. Powód może wobec tego samego pozwanego podnieść w tym samym pozwie kilka żądań, ustalając między nimi stosunek główny–ewentualny; sąd nie może rozpoznać żądania ewentualnego, dopóki nie oddali żądania głównego co do istoty (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 111). Unieważnienie wpisu własności (tapu) jako żądanie główne i odszkodowanie jako żądanie ewentualne można podnieść łącznie.

Jeżeli powództwo zostanie oddalone, koszty postępowania i wynagrodzenie pełnomocnika strony przeciwnej obciążą powoda; tego ryzyka nie należy lekceważyć, ponieważ opłata sądowa jest obliczana od wartości nieruchomości.

Przed jakim sądem wytacza się powództwo?

Właściwość rzeczowa. W sprawach dotyczących praw majątkowych, niezależnie od wartości i wysokości przedmiotu sporu, właściwy jest sąd cywilny pierwszej instancji, o ile ustawa nie stanowi inaczej (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 2/1). Istnieją dwa przypadki, w których ustawa stanowi inaczej:

• Sąd katastralny. Sąd katastralny rozpoznaje sprawy dotyczące własności nieruchomości i ograniczonych praw rzeczowych, praw podlegających wpisowi do księgi wieczystej lub wpisaniu wzmianką, sporów o granice i miary oraz podobnych powództw dotyczących katastru i księgi wieczystej (turecka ustawa katastralna, art. 25/1).
• Turecki sąd pokoju w sprawach cywilnych. Przeciwko sprostowaniu wynikającemu z miar, ograniczeń, wykreśleń i obliczeń można wnieść powództwo do tureckiego sądu pokoju w sprawach cywilnych w ciągu trzydziestu dni od daty doręczenia (turecka ustawa katastralna, art. 41).

Właściwość miejscowa. W sprawach dotyczących prawa rzeczowego na nieruchomości lub mogących prowadzić do zmiany podmiotu prawa rzeczowego sąd miejsca położenia nieruchomości jest właściwy wyłącznie (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 12/1). Jeżeli powództwo dotyczy więcej niż jednej nieruchomości, można je wnieść w miejscu położenia jednej z nich także co do pozostałych (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 12/3).

Praktyczny skutek jest następujący: powództwo o unieważnienie wpisu własności i nowy wpis dotyczące nieruchomości położonej w Alanyi jest rozpoznawane w Alanyi, niezależnie od miejsca zamieszkania stron.

Mediacja nie jest warunkiem dopuszczalności powództwa. Ustawa, wyliczając spory podlegające mediacji jako warunkowi dopuszczalności powództwa, wymieniła spory wynikające ze stosunku najmu, spory dotyczące podziału rzeczy ruchomych i nieruchomości oraz zniesienia współwłasności, a także spory wynikające z odrębnej własności lokalu i z prawa sąsiedztwa (turecka ustawa o mediacji w sporach prawnych, art. 18/B). Unieważnienia wpisu własności i nowego wpisu nie ma w tym wykazie. Natomiast powództwo o zniesienie współwłasności przez sąd jest w nim wymienione.

Odpowiedzialność państwa jest przedmiotem odrębnego powództwa. Państwo odpowiada za wszelką szkodę wynikającą z prowadzenia księgi wieczystej; państwo ma roszczenie regresowe wobec urzędników, którym można przypisać winę przy powstaniu szkody, a powództwa te rozpoznaje sąd właściwy miejscowo dla miejsca położenia księgi wieczystej (turecki kodeks cywilny, art. 1007). Jest to odrębna droga, mająca własne przesłanki i ciężar dowodu.

Według czego ustala się koszty?

Powództwo podlega opłacie sądowej proporcjonalnej, a jej miarę ustawa określa wyraźnie: w sprawach dotyczących prawa rzeczowego na nieruchomości, takich jak zakaz naruszeń, wpis oraz unieważnienie wpisu w akcie własności (tapu), uwzględnia się wartość nieruchomości (Harçlar K. m.16/1). Jeżeli w tym samym powództwie dochodzi się także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie lub odszkodowania, opłatę sądową pobiera się od wartości nieruchomości oraz od dochodzonej kwoty odszkodowania i wynagrodzenia za bezumowne korzystanie (m.16/2). W przypadkach, w których ustalenie wartości jest możliwe, podanie wartości w pozwie jest obowiązkowe; jeżeli jej nie podano, nakazuje się powodowi jej ustalenie, a w razie unikania ustalenia pozew nie podlega rozpoznaniu (m.16/3).

Jedną czwartą opłat od orzeczenia i wyroku uiszcza się z góry, a pozostałą część w terminie jednego miesiąca od doręczenia orzeczenia (Harçlar K. m.28/a). Jeżeli w toku postępowania okaże się, że ustalona wartość jest wyższa od podanej w pozwie, postępowanie nie będzie kontynuowane, dopóki nie zostanie uzupełniona brakująca opłata (m.30).

Ponieważ taksy opłat sądowych i Taryfa Minimalnych Wynagrodzeń Adwokatów są odnawiane co roku, na tej stronie nie podano aktualnej kwoty; w celu ustalenia liczby należy sięgnąć do obowiązującej taryfy.

Najczęściej zadawane pytania

Jak wnieść powództwo o unieważnienie wpisu własności między rodzeństwem?
Pod względem proceduralnym nie ma różnicy: powództwo wytacza się przeciwko bratu lub siostrze widniejącym w akcie własności (tapu) jako właściciele, przed sądem cywilnym pierwszej instancji właściwym dla miejsca położenia nieruchomości, a opłatę sądową oblicza się od wartości nieruchomości. Kto jest spadkobiercą, dokumentuje się aktem poświadczenia dziedziczenia. Materialnoprawną stronę sprawy — w jaki sposób dowodzi się zarzutu pozornego ukrywania majątku i dlaczego termin nie rozpoczął biegu — opisano na stronie Prawo spadkowe.

Czy mogę spowodować sprostowanie wpisu, zwracając się do tureckiego urzędu ksiąg wieczystych?
Bez pisemnej zgody zainteresowanych nie; urzędnik ksiąg wieczystych może sprostować błąd w księdze wieczystej wyłącznie na podstawie orzeczenia sądu. Proste błędy pisarskie sprostuje natomiast z urzędu zgodnie z rozporządzeniem wydanym przez Prezydenta (TMK m.1027).

Czy jeśli wygram sprawę, akt własności (tapu) przejdzie bezpośrednio na mnie?
Własność nabywa się przed wpisem w przypadkach orzeczenia sądu; jednak możliwość dokonywania przez właściciela czynności rozporządzających zależy od wpisania własności do księgi wieczystej (turecki kodeks cywilny, art. 705/2). Natomiast orzeczeń dotyczących praw rzeczowych do nieruchomości nie wykonuje się, dopóki nie staną się prawomocne (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 350/2); oznacza to, że na podstawie orzeczenia pierwszej instancji nie można udać się do księgi wieczystej.

Czy muszę skorzystać z mediacji?
Dla powództwa o unieważnienie wpisu własności i nowy wpis mediacja nie została przewidziana jako warunek dopuszczalności powództwa (turecka ustawa o mediacji w sporach cywilnych, art. 18/B). Strony zawsze mogą dobrowolnie skorzystać z mediacji.

Jak długo trwa sprawa?
Na tej stronie nie podano czasu trwania. Ministerstwo Sprawiedliwości nie publikuje średnich dla poszczególnych rodzajów spraw w przypadku powództw o unieważnienie wpisu własności i nowy wpis. Na czas trwania wpływają zarówno oględziny, opinia biegłego i liczba świadków, jak i obowiązek oczekiwania na prawomocność orzeczenia (turecki kodeks postępowania cywilnego, art. 350/2).

Podstawy prawne

Turecki kodeks cywilny nr 4721 — art. 3 (dobra wiara), art. 15 (zdolność do rozróżnienia), art. 701–702 (elbirliği mülkiyeti), art. 705 (wpis), art. 706 (forma urzędowa), art. 712 (zwykłe przedawnienie nabywcze), art. 1007 (odpowiedzialność państwa), art. 1010 (wzmianka w księdze wieczystej), art. 1023 (osoba trzecia w dobrej wierze), art. 1024 (wpis niezgodny z prawem), art. 1025 (sprostowanie księgi wieczystej), art. 1027 (sprostowanie) — mevzuat.gov.tr

Turecki kodeks zobowiązań nr 6098 — art. 19 (pozorność), art. 39 (termin jednoroczny w przypadku wad oświadczenia woli) — mevzuat.gov.tr

Turecki kodeks postępowania cywilnego nr 6100 — art. 2 (właściwość rzeczowa), art. 12 (właściwość wyłączna), art. 111 (żądanie ewentualne), art. 125 (przeniesienie przedmiotu sporu), art. 190 (ciężar dowodu), art. 303 (prawomocność), art. 350 (niewykonalność przed prawomocnością), art. 389–397 (zabezpieczenie roszczenia) — mevzuat.gov.tr

Turecka ustawa o katastrze nr 3402 — art. 12 (prawomocność i dziesięcioletni termin zawity), art. 25 (właściwość sądu katastralnego), art. 41 (powództwo przeciwko sprostowaniu) — mevzuat.gov.tr

Turecka ustawa o notariacie nr 1512 — art. 60 i art. 61/A (umowa sprzedaży nieruchomości) — mevzuat.gov.tr

Turecka ustawa o opłatach sądowych nr 492 — art. 16 (wartość w sprawach dotyczących prawa własności nieruchomości), art. 28 (termin uiszczenia opłat proporcjonalnych), art. 30 (wzrost wartości) — mevzuat.gov.tr

Turecka ustawa o mediacji w sporach cywilnych nr 6325 — art. 18/B (mediacja jako warunek dopuszczalności powództwa) — mevzuat.gov.tr

Powiązane strony

• Prawo najmu i nieruchomości — strona nadrzędna
• Prawo spadkowe — pozorna czynność spadkodawcy i uszczuplenie majątku należnego spadkobiercom
• Jak uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia?
• Powództwo o zniesienie współwłasności przez sąd (izale-i şuyu)

Niniejszy artykuł ma charakter ogólnej informacji prawnej. Ponieważ okoliczności każdego zdarzenia oraz stan akt własności (tapu) i księgi wieczystej są różne, zaleca się uzyskanie wsparcia prawnego od adwokata w konkretnej sytuacji.