Mitä tarkoittaa kiinteistörekisterimerkinnän kumoamista ja uudelleenrekisteröintiä koskeva kanne, ja miten sellainen nostetaan?

Kirjoittaja: Av. Merve Kartal · Julkaistu: 04.11.2026

Omistusoikeuskirjauksen kumoaminen ja uusi kirjaus on kanne, jossa vaaditaan kiinteistörekisterissä olevan kirjauksen oikaisemista sillä perusteella, ettei kirjaus vastaa todellista oikeudellista tilaa, ja kiinteistön kirjaamista kantajan nimiin. Kansankielessä sitä kutsutaan lyhyesti myös tapu-kumoamiskanteeksi.

Syy kanteen tarpeellisuuteen on kirjattu lakiin: ilman asianosaisten kirjallista suostumusta kiinteistörekisterivirkailija voi korjata kiinteistörekisterissä olevan virheen ainoastaan tuomioistuimen päätöksellä (Turkin siviililaki §1027/1). Vastapuolen kieltäytyessä suostumuksesta Turkin kiinteistörekisterivirastoon hakeminen ei siis tuota tulosta.

Kiinteistöriitojen yleiskuvaus on Vuokra- ja kiinteistöoikeus-sivulla. Tämä artikkeli käsittelee itse kannetta.

Miten omistusoikeuskirjauksen kumoamiskanne nostetaan? Lyhyt vastaus

1. Selvitä ensin oikeusperusta. Syy siihen, miksi kirjaus on virheellinen — valeoikeustoimi, oikeustoimikelpoisuuden puute, tahdonmuodostuksen häiriö, muotovirhe, kiinteistörekisteröintivirhe — määrää kanteen määräajan, todistustaakan ja sen, ketä vastaan kanne nostetaan.
2. Tarkista, kenen nimissä kiinteistö on, ja ota tarvittaessa turvaamistoimi ja rekisterimerkintä käsiteltäväksi jo ennen kanteen nostamista. Tämän vaiheen laiminlyönti voi olla myöhemmin peruuttamatonta.
3. Tarkista, onko määräaika kulunut umpeen. Jokaisella perusteella on oma määräaikansa; joissakin tapauksissa laissa ei säädetä määräaikaa, toisissa kanne hylätään suoraan.
4. Kanne nostetaan pääsäännön mukaan kiinteistön sijaintipaikan ensimmäisen asteen siviilituomioistuimessa, ja oikeudenkäyntimaksu lasketaan kiinteistön arvon perusteella.

Ketä vastaan kanne nostetaan?

Kanne nostetaan sitä vastaan, joka näkyy omistajana siinä kirjauksessa, jonka kumoamista vaaditaan. Jos kiinteistö on vaihtanut omistajaa, kirjauksen virheellisyyteen voidaan vedota suoraan vilpillisin mielin toimivia kolmansia vastaan (Turkin siviililaki §1024/3); tällöin harkitaan ketjun välivaiheiden ottamista mukaan oikeudenkäyntiin.

Jos kiinteistö luovutetaan kanteen vireillepanon jälkeen, kanne ei raukea. Laki antaa kantajalle valintaoikeuden: hän voi joko luopua kanteesta luovuttajaa vastaan ja jatkaa kannetta sen sijaan sitä vastaan, joka on saanut kanteen kohteen, tai muuttaa kanteensa luovuttajaa vastaan vahingonkorvauskanteeksi (Turkin oikeudenkäymiskaari §125/1).

Jos kiinteistö kuuluu jäämistöön, omistus on elbirliği mülkiyeti (yhteisomistus ilman määräosia), ja ellei laissa tai sopimuksessa ole toisin määrätty, määräämistoimet edellyttävät osakkaiden yksimielistä päätöstä; kukin osakas voi kuitenkin huolehtia yhteisölle kuuluvien oikeuksien suojaamisesta, ja tämä suoja hyödyttää kaikkia osakkaita (Turkin siviililaki §701–702). Perillisten välisissä asioissa asianosaiskokoonpanoa arvioidaan siksi erikseen; perintöoikeudellista ulottuvuutta käsitellään Perintöoikeus-sivulla. Perillisten henkilöllisyyden todentamiseen tarvitaan perintötodistus.

Milloin omistusoikeuskirjauksen kumoamiskannetta ei voida nostaa?

Tässä on erotettava kaksi asiaa: tilanteet, joissa laki estää kanteen nostamisen, ja tilanteet, jotka johtavat vaatimuksen hylkäämiseen aineellisin perustein, vaikka kanne nostettaisiinkin. Erolla on käytännön merkitystä, koska jälkimmäisessä ryhmässä, jos kanne käsitellään ja hylätään, syntyy oikeudenkäyntikuluja ja vastapuolen asianajopalkkio.

Kanteen nostamisen estävät tilanteet

Jos kadastripöytäkirjan lainvoimaisuudesta on kulunut kymmenen vuotta. Kun rajaamista ja määrityksiä koskevien pöytäkirjojen lainvoimaistumisesta on kulunut kymmenen vuotta, ennen kadastrointia vallinneisiin oikeudellisiin perusteisiin ei voida enää vedota eikä nostaa kannetta (Turkin kiinteistörekisterilaki §12/3). Tämä on preklusiivinen määräaika, joka sulkee pois vain kadastrointia edeltävät perusteet.

Jos samasta asiasta on lainvoimainen tuomio. Jos kanne, jonka asianosaiset, kanneperuste ja vaatimus ovat samat, on saanut lainvoiman, toinen kanne kohtaa oikeusvoimaesteen (Turkin oikeudenkäymiskaari §303/1). Oikeusvoima koskee myös niitä, jotka ovat saaneet kanteen kohteen tuomion lainvoimaistumisen jälkeen; Turkin siviililain vilpittömässä mielessä tapahtuvaa omistuksen hankkimista koskevat säännökset kuitenkin pysyvät voimassa (Turkin oikeudenkäymiskaari §303/4).

Tilanteet, joissa kanne voidaan nostaa mutta se saatetaan hylätä aineellisin perustein

Jos kiinteistö on siirtynyt vilpittömässä mielessä olevalle kolmannelle. Kolmannen henkilön vilpittömässä mielessä kiinteistörekisterin kirjaukseen perustuva omistusoikeuden tai muun esineoikeuden hankinta on suojattu (Turkin siviililaki §1023). Vilpitön mieli on olettama ja se voidaan kumota: se, joka ei osoita olosuhteiden edellyttämää huolellisuutta, ei voi vedota vilpittömään mieleen (Turkin siviililaki §3/2). Tämä ratkaistaan siis oikeudenkäynnin lopussa, ei hakemusvaiheessa. Jos kiinteistöön on jo merkitty riidanalainen oikeus, tämä puolustus on jo poissuljettu.

Jos vastapuoli on saanut omistusoikeuden tavallisella vanhentumisajalla. Henkilö, joka on ilman pätevää oikeudellista perustetta kirjattu kiinteistörekisteriin omistajana ja joka on jatkanut kiinteistön hallintaa kymmenen vuotta keskeytyksettä ja vilpittömässä mielessä, hänen tällä tavoin saamaansa omistusoikeuteen ei voida vedota (Turkin siviililaki §712).

Jos tahdonilmaisun virheestä on kulunut yksi vuosi. Erehdyksen tai petoksen vuoksi taikka pakottamisen seurauksena sopimuksen tehnyt osapuoli, joka ei vuoden kuluessa siitä, kun hän sai tiedon erehdyksestä tai petoksesta taikka pakottamisen vaikutus lakkasi, ilmoita, ettei hän ole sidottu sopimukseen, tai vaadi antamaansa takaisin, katsotaan hyväksyneen sopimuksen (Turkin velvoiteoikeuslaki §39/1). Sitä vastoin petoksesta tai pakottamisesta johtuvan sitomattoman sopimuksen hyväksytyksi katsominen ei poista vahingonkorvausoikeutta (Turkin velvoiteoikeuslaki §39/2).

Tämä luettelo osoittaa, mitä laissa on säädetty; yksittäisessä asiassa voi olla myös muu este.

Mihin perusteisiin kanne nojautuu?

Valeoikeustoimi. Sopimuksen tyypin ja sisällön määrittämisessä ja tulkinnassa otetaan huomioon osapuolten todellinen ja yhteinen tahto riippumatta siitä, mitä sanoja he ovat erehdyksessä tai todellisen tarkoituksensa salaamiseksi käyttäneet (Turkin velvoiteoikeuslaki §19/1).

Perinnönjättäjän perillisiltään omaisuutta kavaltaakseen tekemät luovutukset ovat tämän otsikon erityistapaus, jota käytännössä kutsutaan perinnönjättäjän valeoikeustoimeksi. Turkin kassaatiotuomioistuimen tällaisissa asioissa yhdessä arvioimat seikat, se, ketkä voivat nostaa kanteen, ja miksi määräaika ei kulu, on selostettu Perintöoikeus-sivulla.

Oikeustoimikelpoisuuden puute. Laissa mainittuja poikkeuksia lukuun ottamatta henkilön, jolla ei ole kykyä erottaa oikeaa väärästä, toimet eivät tuota oikeudellisia seuraamuksia (Turkin siviililaki §15). Väite, että luovutushetkellä kyky erottaa oikea väärästä puuttui, on yksi omistusoikeuskirjauksen kumoamista ja uutta kirjausta koskevien kanteiden pääasiallisista perusteista.

Virheellinen kirjaus. Kirjaus, joka perustuu sitomattomaan oikeustoimeen tai jolta puuttuu oikeudellinen peruste, on virheellinen (Turkin siviililaki 1024/2 §). Jos esineoikeus on kirjattu virheellisesti tai kirjaus on poistettu tai sitä on muutettu virheellisesti, henkilö, jonka esineoikeutta tämä loukkaa, voi nostaa kanteen kiinteistörekisterin oikaisemiseksi (Turkin siviililaki 1025/1 §).

Muotovirhe. Kiinteistön omistusoikeuden siirtoon tähtäävien sopimusten pätevyys edellyttää, että ne on tehty virallisessa muodossa (Turkin siviililaki §706). Tämä virallinen muoto voidaan toteuttaa kiinteistörekisterivirastossa, ja 2022’stä lähtien myös julkisen notaarin luona: kiinteistön kauppasopimuksen voivat laatia myös julkiset notaarit (Turkin notaarilaki §61/A). Näiden vaihtoehtojen ulkopuolella esimerkiksi tavallisella kirjallisella sopimuksella tehty kauppa ei siirrä omistusoikeutta.

Vanhentuminen ja määräajat omistusoikeuskirjauksen kumoamis- ja uuden kirjauksen kanteessa

Yhtä ainoaa määräaikaa ei ole; määräaika vaihtelee perusteen mukaan. On erotettava kaksi käsitettä: preklusiivinen määräaika, jonka umpeuduttua oikeus lakkaa ja jonka tuomioistuin ottaa huomioon viran puolesta, ja vanhentuminen, johon vastapuolen on vedottava.

Taulukon rivi ”laissa ei säädetä määräaikaa” ei tarkoita, että kanne aina voitettaisiin: kiinteistön vaihtuminen, hallinnan pitkäaikainen säilyminen vastapuolella ja todisteiden heikkeneminen voivat vaikuttaa lopputulokseen, vaikka määräaika ei olisikaan kulunut. Jos lainvoimaistumattoman pöytäkirjan kirjaus on tehty, ne, jotka ovat pitäneet kiinteistöä hallinnassaan omistajan ominaisuudessa kaksikymmentä vuotta kirjaamisesta lukien, voivat vedota rekisteriin luottamisen periaatteeseen (Turkin kiinteistörekisterilaki §12/viimeinen virke).

Turvaamistoimen omat määräajat ovat näistä erillisiä ja huomattavasti lyhyempiä.

Miten estät kiinteistön myynnin? Turvaamistoimi ja rekisterimerkintä

Jos kiinteistö luovutetaan oikeudenkäynnin aikana vilpittömässä mielessä olevalle kolmannelle, vaatimus muuttuu omistusoikeuskirjauksen kumoamisesta vahingonkorvausvaatimukseksi. Keino tämän estämiseksi on turvaamistoimi ja siihen perustuva rekisterimerkintä.

Jos oikeuden saaminen voisi nykytilanteen muutoksen vuoksi olennaisesti vaikeutua tai tulla täysin mahdottomaksi taikka viivästyksen vuoksi aiheutuisi haittaa tai vakavaa vahinkoa, riidanalaisesta asiasta voidaan määrätä turvaamistoimi (Turkin oikeudenkäymiskaari 389/1 §). Turvaamistoimea haetaan ennen kanteen nostamista pääasiassa toimivaltaiselta tuomioistuimelta ja kanteen nostamisen jälkeen siitä tuomioistuimesta, jossa pääasia on vireillä, ja hakijan on saatettava todennäköiseksi oikeutensa pääasiassa (Turkin oikeudenkäymiskaari 390 §).

Merkinnän merkitys on säädetty laissa: riidanalaisten oikeuksien suojaamista koskevat tuomioistuimen päätökset voidaan merkitä kiinteistörekisteriin, ja määräämisoikeuden rajoitukset voidaan merkinnän tekemisen jälkeen kohdistaa sellaisten henkilöiden vahingoksi, jotka ovat myöhemmin saaneet kiinteistöön oikeuksia (Turkin siviililaki 1010 §). Toisin sanoen merkinnän ollessa voimassa kiinteistön myöhemmin hankkinut henkilö ei voi vedota edellä mainittuun vilpittömän mielen suojaan.

Kolmeen määräaikaan on kiinnitettävä huomiota:

• Turvaamistoimipäätöksen täytäntöönpanoa on pyydettävä viikon kuluessa siitä, kun päätös on julistettu tai annettu tiedoksi turvaamistoimea hakevalle osapuolelle; muussa tapauksessa turvaamistoimipäätös raukeaa itsestään, vaikka kanne olisikin nostettu lakisääteisessä määräajassa (Turkin oikeudenkäymiskaari 393/1).
• Jos turvaamistoimi on määrätty ennen kanteen nostamista, pääasiakanne on nostettava kahden viikon kuluessa siitä, kun turvaamistoimen täytäntöönpanoa on pyydetty; muussa tapauksessa turvaamistoimi raukeaa itsestään (Turkin oikeudenkäymiskaari 397/1).
• Turvaamistoimi on voimassa, jollei toisin ole määrätty, kunnes lopullinen päätös on saanut lainvoiman (Turkin oikeudenkäymiskaari 397/2).

Milloin omistusoikeuskirjauksen kumoamista ja uutta kirjausta koskeva kanne hävitään?

Todistustaakka on kantajalla. Todistustaakka kuuluu, jollei laissa ole erityissäännöstä, sille osapuolelle, joka johtaa väitetystä tosiseikasta itselleen edullisen oikeudellisen seuraamuksen (Turkin oikeudenkäymiskaari 190/1). Kun laki liittää oikeudellisen seuraamuksen vilpittömään mieleen, lähtökohtana on vilpittömän mielen olemassaolo (Turkin siviililaki 3/1); kantajan on osoitettava, että vastapuoli ei ollut vilpittömässä mielessä.

Siirto oikeudenkäynnin aikana. Edellä selostettu Turkin oikeudenkäymiskaaren 125 mukainen mahdollisuus on avoin, mutta jos turvaamistoimea ei ole määrätty, siirronsaajan vilpitön mieli tulee riidanalaiseksi.

Toissijainen vaatimus. Kantaja voi esittää samalle vastaajalle useita vaatimuksia samassa kirjelmässä asettaen ne pääasiallisen ja toissijaisen vaatimuksen suhteeseen; tuomioistuin ei voi tutkia toissijaista vaatimusta, ennen kuin se on hylännyt pääasiallisen vaatimuksen aineellisesti (Turkin oikeudenkäymiskaari 111). Omistusoikeuskirjauksen kumoaminen ja uusi kirjaus voidaan esittää pääasiallisena vaatimuksena ja vahingonkorvaus toissijaisena vaatimuksena yhdessä.

Jos kanne hylätään, oikeudenkäyntikulut ja vastapuolen asianajopalkkio määrätään kantajan maksettaviksi; tätä riskiä ei pidä aliarvioida, koska oikeudenkäyntimaksu lasketaan kiinteistön arvon perusteella.

Missä tuomioistuimessa kanne nostetaan?

Toimivalta. Varallisuusoikeuksia koskevissa riita-asioissa toimivaltainen tuomioistuin on, jollei toisin säädetä, ensimmäisen asteen siviilituomioistuin riippumatta asian arvosta tai määrästä (Turkin oikeudenkäymiskaari 2/1). Toisin säätäviä tapauksia on kaksi:

• Kiinteistörekisterituomioistuin. Kiinteistörekisterituomioistuin käsittelee kiinteistön omistusoikeutta ja rajoitettuja esineoikeuksia koskevat asiat, kiinteistörekisteriin kirjattavat tai merkittävät oikeudet, raja- ja mittariidat sekä muut kiinteistörekisteriä koskevat vastaavat kanteet (Turkin kadastrolaki 25/1).
• Turkkilainen siviiliasioiden sovintotuomioistuin. Mittauksia, rajojen määrittämistä, karttaan merkitsemistä ja laskelmia koskevasta oikaisusta voidaan nostaa kanne kolmenkymmenen päivän kuluessa tiedoksiantopäivästä turkkilaisessa siviiliasioiden sovintotuomioistuimessa (Turkin kadastrolaki 41).

Paikallinen toimivalta. Kiinteistöön kohdistuvaa esineoikeutta koskevissa tai esineoikeuden haltijan asemaa muuttavissa kanteissa kiinteistön sijaintipaikkakunnan tuomioistuin on yksinomainen (Turkin oikeudenkäymiskaari 12/1). Jos kanne koskee useita kiinteistöjä, se voidaan nostaa yhden kiinteistön sijaintipaikkakunnalla myös muita kiinteistöjä koskevilta osin (Turkin oikeudenkäymiskaari 12/3).

Käytännön seuraus on: Alanyassa sijaitsevaa kiinteistöä koskeva omistusoikeuskirjauksen kumoamista ja uutta kirjausta koskeva kanne käsitellään Alanyassa riippumatta siitä, missä asianosaiset asuvat.

Sovittelu ei ole kanteen tutkittavaksi ottamisen edellytys. Laki luettelee riita-asiat, joissa sovittelu on kanteen tutkittavaksi ottamisen edellytys: vuokrasuhteesta johtuvat riidat, irtaimen ja kiinteän omaisuuden jakamista ja yhteisomistuksen purkamista koskevat riidat sekä huoneiston omistusoikeudesta Turkin oikeuden mukaan ja naapuruusoikeudesta johtuvat riidat (Turkin sovittelulaki § 18/B). Omistusoikeuskirjauksen kumoaminen ja uusi kirjaus ei ole tässä luettelossa. Sen sijaan yhteisomistuksen purkaminen tuomioistuimessa on luettelossa.

Valtion vastuu on erillinen kanne. Valtio vastaa kaikista vahingoista, jotka johtuvat kiinteistörekisterin pitämisestä; valtio käyttää regressioikeutta niihin virkamiehiin nähden, joiden tuottamuksesta vahinko johtui, ja nämä kanteet käsitellään kiinteistörekisterin sijaintipaikan tuomioistuimessa (Turkin siviililaki 1007 §). Tämä on erillinen kanne, johon liittyy omat edellytyksensä ja todistustaakkansa.

Miten kulut määräytyvät?

Kanteesta peritään suhteellinen oikeudenkäyntimaksu, ja mittari on laissa nimenomaisesti säädetty: kiinteistön omistusoikeuteen kohdistuvissa asioissa, kuten puuttumisen kieltämisessä, kirjaamisessa ja omistusoikeustodistuksen kirjauksen kumoamisessa, otetaan huomioon kiinteistön arvo (Turkin maksulaki 16/1 §). Jos samassa kanteessa vaaditaan myös korvausta käytöstä ilman oikeusperustetta tai vahingonkorvausta, maksu peritään kiinteistön arvon sekä vaaditun vahingonkorvauksen ja korvauksen käytöstä ilman oikeusperustetta yhteismäärän perusteella (16/2 §). Jos arvo on määritettävissä, arvo on pakollista ilmoittaa kannekirjelmässä; jos sitä ei ilmoiteta, kantajaa kehotetaan ilmoittamaan se, ja jos arvon määrittämisestä kieltäydytään, kannekirjelmää ei oteta käsiteltäväksi (16/3 §).

Päätös- ja tuomiomaksuista neljännes maksetaan ennakolta, loppuosa kuukauden kuluessa päätöksen tiedoksiannosta (Turkin maksulaki 28/a §). Jos oikeudenkäynnin aikana todetaan, että määritetty arvo on suurempi kuin kannekirjelmässä ilmoitettu, asian käsittelyä ei jatketa ennen puuttuvan maksun suorittamista (30 §).

Koska maksutaulukot ja asianajajan vähimmäispalkkiotaulukko tarkistetaan vuosittain, tällä sivulla ei anneta ajantasaista määrää; summa on tarkistettava voimassa olevasta taulukosta.

Usein kysyttyjä kysymyksiä

Miten sisarusten välinen kanne omistusoikeuskirjauksen kumoamiseksi nostetaan?
Menettelyllä ei ole eroa: kanne nostetaan kiinteistörekisterissä omistajana näkyvää sisarusta vastaan kiinteistön sijaintipaikan ensimmäisen asteen siviilituomioistuimessa, ja oikeudenkäyntimaksu lasketaan kiinteistön arvon perusteella. Perilliset todetaan perintötodistuksella. Aineellisoikeudellinen puoli — miten väite perillisten oikeuksien loukkaamiseksi tehdystä omaisuuden siirrosta osoitetaan ja miksi määräaika ei ole kulunut — selostetaan Perintöoikeus-sivulla.

Voinko hakea rekisterin korjaamista Turkin kiinteistörekisterivirastosta?
Jos asianosaisten kirjallista suostumusta ei ole, ei voi; kiinteistörekisterivirkailija voi korjata rekisterissä olevan virheen vain tuomioistuimen päätöksellä. Yksinkertaiset kirjoitusvirheet virkailija sen sijaan korjaa viran puolesta presidentin antaman asetuksen nojalla (Turkin siviililaki 1027 §).

Jos voitan kanteen, siirtyykö omistusoikeustodistus (tapu) suoraan nimelleni?
Omistusoikeus saadaan tuomioistuimen päätöksen perusteella ennen kirjaamista; omistaja voi kuitenkin tehdä määräämistoimia vasta, kun omistusoikeus on kirjattu kiinteistörekisteriin (Turkin siviililaki 705/2). Sitä vastoin kiinteään omaisuuteen liittyviä esineoikeuksia koskevia päätöksiä ei voida panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman (Turkin oikeudenkäymiskaari 350/2); toisin sanoen ensimmäisen asteen päätöksellä ei voi mennä kiinteistörekisteriviranomaiselle.

Onko minun käytettävä sovittelua?
Omistusoikeuskirjauksen kumoamista ja uutta kirjausta koskevassa kanteessa sovittelua ei ole säädetty kanteen tutkittavaksi ottamisen edellytykseksi (Turkin sovittelulaki 18/B). Osapuolet voivat aina vapaaehtoisesti turvautua sovitteluun.

Kuinka kauan oikeudenkäynti kestää?
Tällä sivulla ei ilmoiteta oikeudenkäynnin kestoa. Oikeusministeriö ei julkaise omistusoikeuskirjauksen kumoamista ja uutta kirjausta koskevien kanteiden keskimääräistä kestoa asiatyypeittäin. Kestoon vaikuttavat katselmus, asiantuntijatutkinta ja todistajien määrä sekä velvollisuus odottaa päätöksen lainvoimaiseksi tulemista (Turkin oikeudenkäymiskaari 350/2).

Sovellettava lainsäädäntö

Turkin siviililaki nro 4721 — 3 § (vilpitön mieli), 15 § (arvostelukyky), 701–702 § (elbirliği mülkiyeti (yhteisomistus ilman määräosia)), 705 § (kirjaaminen), 706 § (määrämuoto), 712 § (tavanomainen vanhentumisaika), 1007 § (valtion vastuu), 1010 § (merkintä), 1023 § (vilpittömässä mielessä ollut kolmas osapuoli), 1024 § (virheellinen kirjaus), 1025 § (kiinteistörekisterin oikaiseminen), 1027 § (oikaisu) — mevzuat.gov.tr

Turkin velvoiteoikeuslaki nro 6098 — 19 § (vale oikeustoimi), 39 § (yhden vuoden määräaika tahdonilmaisun virhetapauksissa) — mevzuat.gov.tr

Turkin oikeudenkäymiskaari nro 6100 — 2 § (toimivalta), 12 § (yksinomainen oikeuspaikka), 111 § (toissijainen vaatimus), 125 § (riita-asian kohteen siirto), 190 § (todistustaakka), 303 § (lainvoima), 350 § (täytäntöönpanokielto ennen lainvoimaa), 389–397 § (turvaamistoimi) — mevzuat.gov.tr

Turkin kiinteistörekisterilaki nro 3402 — 12 § (lainvoimaisuus ja kymmenen vuoden preklusiivinen määräaika), 25 § (kiinteistörekisterituomioistuimen toimivalta), 41 § (kanne oikaisua vastaan) — mevzuat.gov.tr

Turkin notaarilaki nro 1512 — 60 § ja 61/A § (kiinteistön kauppasopimus) — mevzuat.gov.tr

Turkin maksulaki nro 492 — 16 § (arvo kiinteistön esineoikeutta koskevissa kanteissa), 28 § (suhteellisten maksujen maksuaika), 30 § (arvon nouseminen) — mevzuat.gov.tr

Turkin riita-asioiden sovittelulaki nro 6325 — 18/B § (sovittelu kanneoikeuden edellytyksenä) — mevzuat.gov.tr

Aiheeseen liittyvät sivut

• Vuokra- ja kiinteistöoikeus — ylätason sivu
• Perintöoikeus — perinnönjättäjän valeoikeustoimi ja omaisuuden siirtäminen perinnön ulkopuolelle
• Miten perintötodistus hankitaan?
• Yhteisomistuksen purkaminen tuomioistuimessa (izale-i şuyu) -kanne

Tämä kirjoitus on tarkoitettu yleiseen oikeudelliseen tiedottamiseen. Koska kunkin tapauksen olosuhteet ja omistusoikeustodistuksen (tapu) ja kiinteistörekisterin merkintöjen tila vaihtelevat, on suositeltavaa hakea oikeudellista tukea asianajajalta omassa yksittäistapauksessa.