Ontruiming wegens eigen gebruik is het door de verhuurder via een rechtszaak beëindigen van de huurovereenkomst wanneer hij het gehuurde voor zichzelf of voor de in de wet genoemde naasten als woning of bedrijfsruimte moet gebruiken (TBK art.350/1).
De brief “ik heb mijn huis nodig, ontruim het” aan de huurder beëindigt de overeenkomst niet vanzelf. De vordering wordt bij een overeenkomst voor bepaalde tijd ingesteld binnen één maand na het einde van de huurperiode; bij een overeenkomst voor onbepaalde tijd en voor de nieuwe eigenaar die het gehuurde later heeft gekocht, geldt een andere termijn (TBK art.350, art.351). Vóór de procedure is het verplicht om mediation te starten en bij de berekening moet met deze aanvraag en de termijn van één maand rekening worden gehouden (Wet nr.6325 art.18/B). Deze regels gelden voor de huur van woningen en bedrijfsruimten met een dak (TBK art.339).
Het algemene kader van de huurrelatie wordt uiteengezet op de pagina Huur- en vastgoedrecht.
Voorwaarden van de ontruimingsvordering wegens eigen gebruik: wiens behoefte telt?
De wet somt de behoeftigen op. De verhuurder kan de overeenkomst via een rechtszaak beëindigen als er een noodzaak is om het gehuurde te gebruiken voor zichzelf, zijn echtgenoot, zijn nakomelingen, zijn voorouders of andere personen voor wie hij wettelijk verplicht is te zorgen als woning of bedrijfsruimte (TBK art.350/1).
Drie details die de wet vereist bij ontruiming wegens eigen gebruik liggen in deze zin besloten:
- Nakomelingen en voorouders worden genoemd: kind, kleinkind, moeder, vader, grootmoeder, grootvader.
- De broer of zus wordt in het artikel niet bij naam genoemd. Een broer of zus valt eronder voor zover de verhuurder jegens hem wettelijk verplicht is te zorgen. Volgens het Turks Burgerlijk Wetboek is iedereen verplicht alimentatie te betalen aan zijn voorouders, nakomelingen en broers en zussen die zonder hulp in armoede zouden vervallen; de alimentatieplicht van broers en zussen hangt af van het feit dat zij vermogend zijn (TMK art.364). Er worden dus twee voorwaarden tegelijk vereist: de broer of zus moet zonder hulp in armoede vervallen, en de verhuurder die alimentatieplichtig is, moet vermogend zijn. Ontruiming voor een broer of zus is daarom niet automatisch.
- De wet spreekt niet alleen van een behoefte; zij vereist een noodzaak om het gehuurde te gebruiken vanwege die behoefte. Wat het artikel vereist is geen voorkeur maar een noodzaak.
In de praktijk onderzoekt de rechter of de aangevoerde behoefte echt, oprecht en noodzakelijk is. “Ik heb mijn huis nodig” is niet genoeg; de behoefte moet met concrete feiten worden aangetoond. De bewijslast rust op de verhuurder die de zaak aanhangig maakt (HMK art.190).
Herbouw en stedenbouwkundige herinrichting staan in hetzelfde artikel. Als ingrijpende reparatie, uitbreiding of wijziging van het gehuurde noodzakelijk is voor herbouw of stedenbouwkundige herinrichting en het gebruik van het gehuurde tijdens deze werkzaamheden onmogelijk is, kan de verhuurder de overeenkomst op dezelfde wijze via een rechtszaak beëindigen (TBK art.350/2). De twee voorwaarden gelden samen: de noodzaak van het werk alleen is niet genoeg, ook de onmogelijkheid van gebruik tijdens het werk wordt vereist.
Als het gehuurde aan meerdere personen toebehoort, is de beëindiging van de huurovereenkomst bij mede-eigendom in aandelen een belangrijke beheersdaad die een besluit met een meerderheid van aandelen en deelgenoten vereist (TMK art.691); vóór het instellen van de vordering moet worden beoordeeld hoe deze meerderheid wordt bereikt.
Binnen welke termijn wordt de ontruimingsvordering wegens eigen gebruik ingesteld?
De termijn bedraagt één maand, maar het begin van die ene maand verschilt naargelang het type overeenkomst (TBK art.350):
| Overeenkomst | Wanneer begint de maandtermijn |
|---|---|
| Voor bepaalde tijd | Aan het einde van de termijn. Tenzij de huurder uiterlijk vijftien dagen vóór het einde opzegt, wordt de overeenkomst onder dezelfde voorwaarden met een jaar verlengd (TBK art.347). In de praktijk wordt het einde van elk verlengd huurjaar in dit opzicht als “einde van de termijn” beschouwd. |
| Voor onbepaalde tijd | Vanaf de datum die wordt bepaald met inachtneming van de opzeggingsperiode en de opzegtermijn volgens de algemene bepalingen over huur. Bij huur van onroerende zaken is dit het einde van de huurperiode volgens plaatselijk gebruik, of bij gebreke daarvan van de huurperiode van zes maanden; de opzegtermijn bedraagt drie maanden (TBK art.329) en de perioden worden berekend vanaf de aanvangsdatum van de overeenkomst (TBK art.328). |
De termijn kan met een jaar worden verlengd. Als de verhuurder uiterlijk binnen de voor het instellen van de vordering voorgeschreven termijn de huurder schriftelijk meedeelt dat hij de vordering zal instellen, wordt de termijn voor het instellen van de vordering voor één huurjaar als verlengd beschouwd (TBK art.353). Als de vordering niet binnen de termijn kan worden ingesteld, is dit de wettelijke weg om het recht te behouden.
Mediation moet samen met deze termijn worden berekend. De eerste handeling die binnen één maand moet worden verricht, is het aanvragen van mediation. Tijdens de periode vanaf de aanvraag bij het mediationbureau tot de datum waarop het eindverslag wordt opgemaakt, loopt de vervaltermijn niet (Wet nr.6325 art.18/A/15). Omdat deze maandtermijnen in de praktijk als vervaltermijnen worden beschouwd, bewaart de aanvraag de termijn; maar na het eindverslag loopt alleen het resterende deel van de termijn. Daarom moet mediation niet tot de laatste dagen van de termijn worden aangevraagd.
Wat kan de nieuwe eigenaar die het gehuurde later heeft gekocht, doen?
Appartementen die in Alanya samen met hun huurder worden verkocht, zijn het onderwerp van deze rubriek. De verkoop van het verhuurde beëindigt de huurovereenkomst niet: als het verhuurde na de totstandkoming van de overeenkomst om welke reden dan ook van eigenaar wisselt, wordt de nieuwe eigenaar partij bij de huurovereenkomst (TBK art. 310). De wet geeft de nieuwe eigenaar bovendien een eigen ontruimingsweg (TBK art. 351):
- Als de nieuwe eigenaar een gebruiksnoodzaak heeft om het verhuurde zelf te gebruiken als woning of bedrijfsruimte voor dezelfde hierboven genoemde personen, kan hij de huurovereenkomst beëindigen door binnen een maand na de verkrijgingsdatum de situatie schriftelijk aan de huurder te melden en na zes maanden een vordering in te stellen.
- Indien gewenst, kan de nieuwe eigenaar hetzelfde recht uitoefenen door een vordering in te stellen binnen een maand na het einde van de overeenkomstduur.
Bij de eerste weg is de melding vereist; bij de tweede weg is geen melding nodig, maar wordt het einde van de overeenkomst afgewacht. In de praktijk wordt als verkrijgingsdatum de inschrijvingsdatum in de eigendomsakte (tapu) gehanteerd; de eigendom van een onroerende zaak wordt in beginsel ook door inschrijving verkregen (TMK art. 705). De datum van de koopbelofte of van de betaling wordt niet als uitgangspunt genomen. De wet vermeldt niet afzonderlijk vanaf welke datum de zes maanden lopen en binnen welke termijn na het verstrijken van de zes maanden de vordering moet worden ingesteld; daarom mag niet worden getalmd. In beide wegen is het verplicht om vóór de vordering mediation aan te vragen.
Is mediation verplicht vóór het instellen van een vordering?
Ja. Bij geschillen die voortvloeien uit de huurrelatie is het aanvragen van mediation vóór het instellen van de vordering een procesvoorwaarde. De wet zondert van deze regel uitsluitend de bepalingen uit over de ontruiming zonder executoriale titel via de executieweg van verhuurde onroerende zaken volgens de Turkse Executie- en Faillissementswet (Wet nr. 6325, art. 18/B/1-a).
Het gevolg van een procesvoorwaarde is zwaar. Als blijkt dat de vordering is ingesteld zonder dat überhaupt een mediator is geraadpleegd, wordt de vordering zonder enige verdere handeling wegens een procesrechtelijk gebrek afgewezen. Als wel een mediator is geraadpleegd maar het slotproces-verbaal waaruit blijkt dat geen overeenstemming is bereikt, niet bij het verzoekschrift is gevoegd, geeft de rechtbank een dwingende termijn van een week; als ook deze termijn verstrijkt, wordt de vordering wegens een procesrechtelijk gebrek afgewezen (art. 18/A/2). De mediator rondt de aanvraag binnen drie weken na zijn aanstelling af; deze termijn kan in dwingende gevallen met ten hoogste één week worden verlengd (art. 18/A/9).
De partij die zonder geldige verontschuldiging niet op de eerste bijeenkomst verschijnt, wordt, ook als zij in de zaak gelijk krijgt, aansprakelijk gehouden voor de helft van de proceskosten die de wederpartij moet betalen (art. 18/A/11).
Als er in mediation een overeenkomst wordt bereikt, is het verkrijgen van de aantekening dat de overeenkomst uitvoerbaar is, verplicht; deze aantekening wordt voor overeenkomsten met betrekking tot een onroerende zaak verkregen bij de Turkse civiele vrederechtbank van de plaats waar de onroerende zaak is gelegen (art. 18/B/3). Voor een woning in Alanya wordt de aantekening eveneens verkregen bij de daar gevestigde Turkse civiele vrederechtbank. Een overeenkomst met aantekening wordt beschouwd als een document van hetzelfde karakter als een vonnis (art. 18/2); over de onderwerpen waarover overeenstemming is bereikt, kunnen partijen niet langer een procedure aanhangig maken (art. 18/5). Het proces wordt in detail behandeld in het artikel huurgeschillen, ontruiming en mediationprocedure.
Welke rechtbank is bevoegd en waar wordt de zaak behandeld?
Competentie. De civiele vrederechtbanken behandelen, ongeacht de waarde of het bedrag van het onderwerp van het geschil, alle geschillen die voortvloeien uit de huurrelatie, met inbegrip van vorderingen tot betaling van huur, met uitzondering van de bepalingen over ontruiming van huurobjecten via niet-executoriale executie op grond van de Turkse Executie- en Faillissementswet (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 4/1-a).
Bevoegdheid. De algemeen bevoegde rechtbank is de rechtbank van de woonplaats van de verweerder op de datum waarop de zaak wordt aangebracht (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 6). Vorderingen uit overeenkomst kunnen ook worden aangebracht bij de rechtbank van de plaats waar de overeenkomst moet worden uitgevoerd (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 10); de verplichting om het gehuurde terug te geven is een brengschuld en wordt, tenzij anders is overeengekomen, uitgevoerd op de plaats waar het gehuurde zich bevindt (Turks Burgerlijk Wetboek art. 89). De wet wijst bovendien de rechtbank van de plaats waar de onroerende zaak zich bevindt aan als uitsluitend bevoegd voor zaken betreffende het bezit van de onroerende zaak (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 12). Of de ontruimingsprocedure onder deze exclusieve bevoegdheid valt, is omstreden; ongeacht welke opvatting wordt gevolgd, voorkomt een procedure bij de rechtbank van de plaats van het gehuurde bij voorbaat een bevoegdheidsdiscussie. Een clausule in de huurovereenkomst met de bepaling “de rechtbanken van … zijn bevoegd” is geen geldige forumkeuze indien partijen geen kooplieden of publiekrechtelijke rechtspersonen zijn (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 17).
Procesvoering. De eenvoudige procedure is van toepassing; partijen moeten al hun bewijs in hun processtukken opgeven (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 316, art. 318). De termijn voor de huurder om te antwoorden is twee weken vanaf de betekening van het inleidende verzoekschrift (Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering art. 317).
De executieweg is anders. In sommige gevallen, zoals het niet betalen van de huurprijs, kan ontruiming zonder executoriale titel via de executieweg worden gevorderd; ook de verhuurder die zich baseert op een schriftelijke ontruimingstoezegging kan de executieprocedure starten (Turks Burgerlijk Wetboek art. 352/1). Deze weg is geregeld in een afzonderlijke afdeling over huren van de Turkse Executie- en Faillissementswet (İİK art. 269 en volgende; details op de pagina Executie- en faillissementsrecht) en valt buiten de mediationvoorwaarde. De verhuurder die ervoor kiest om voor dezelfde reden een vordering in te stellen, moet echter eerst een mediator raadplegen. Voor ontruiming wegens noodzaak bestaat geen executieweg; de wet heeft deze grond uitsluitend aan de vordering gekoppeld (Turks Burgerlijk Wetboek art. 350).
Wordt de beslissing ten uitvoer gelegd vóór zij onherroepelijk is? Rechtsmiddelen
Tegen de beslissing van de Turkse civiele vrederechtbank kan, behoudens beslissingen die wegens het geldelijke bedrag onherroepelijk zijn, binnen twee weken na betekening hoger beroep bij het regionaal hof van beroep worden ingesteld (HMK art. 341, art. 345). Tegen de beslissing van het regionaal hof van beroep is cassatieberoep in zaken die voortvloeien uit de huurrelatie beperkt; de wet kijkt of het bedrag van drie maanden huur de cassatiedrempel overschrijdt (HMK art. 362/1-b). Omdat de drempels elk jaar opnieuw worden vastgesteld en het bedrag op de datum van het instellen van de vordering als uitgangspunt geldt, worden hier geen cijfers gegeven (HMK Aanv. art. 1).
Het instellen van een rechtsmiddel schorst de tenuitvoerlegging van de beslissing niet; beslissingen die niet vóór het onherroepelijk worden ten uitvoer kunnen worden gelegd, zijn beslissingen betreffende het personenrecht, het familierecht en zakelijke rechten op onroerende zaken (HMK art. 350, art. 367). In de praktijk wordt een ontruimingsbeslissing op grond van de huurovereenkomst niet daartoe gerekend en kan zij dus vóór het onherroepelijk worden ter executie worden gelegd. Het executiekantoor beveelt de huurder de onroerende zaak binnen zeven dagen op te leveren (İİK art. 26). Aan de huurder die een rechtsmiddel instelt, wordt een termijn gegund om, indien hij een door de executierechtbank aanvaardbare zekerheid stelt, een beslissing tot schorsing van de executie te verkrijgen (İİK art. 36).
De driejarenregel na ontruiming en schadevergoeding
Met de ontruimingsbeslissing wegens noodzaak is de zaak niet ten einde: de wet legt de verhuurder voor de drie jaar na de ontruiming een afzonderlijke verplichting op, en deze regel raakt beide partijen.
Wanneer de verhuurder het verhuurde wegens noodzaak heeft laten ontruimen, kan hij zonder rechtvaardige grond het verhuurde niet vóór het verstrijken van drie jaar aan iemand anders dan de oude huurder verhuren (TBK art. 355/1).
Onroerende zaken die worden ontruimd met het oog op wederopbouw en ontwikkeling mogen evenmin, vóór het verstrijken van drie jaar, zonder gegronde reden in hun oude staat aan een derde worden verhuurd. De oude huurder heeft een voorrangsrecht om de herbouwde of ontwikkelde onroerende zaak in haar nieuwe staat en tegen de nieuwe huurprijs te huren; dit recht moet worden uitgeoefend binnen één maand na de schriftelijke kennisgeving door de verhuurder. Zolang dit voorrangsrecht niet is vervallen, mag de onroerende zaak gedurende drie jaar niet aan een derde worden verhuurd (TBK art. 355/2).
De sanctie op niet-naleving staat in het artikel: indien de verhuurder zich niet aan deze bepalingen houdt, is hij verplicht de oude huurder een schadevergoeding te betalen van ten minste het bedrag van de huur die in het laatste huurjaar is betaald (TBK art. 355/3).
Helpt het om in de overeenkomst te schrijven “wordt ontruimd indien nodig”?
De wet zegt van niet: de bepalingen over de beëindiging van de huurovereenkomst via een gerechtelijke procedure kunnen niet ten nadele van de huurder worden gewijzigd (TBK art. 354). Alle termijnen en voorwaarden onder deze titel vallen onder die regel. Een contractuele clausule die een ruimere ontruimingsmogelijkheid biedt dan de wet, vervangt de wettelijke voorwaarden niet.
Op welke huurovereenkomsten is dit van toepassing?
Alle regels op deze pagina hebben betrekking op de huur van woningen en bedrijfsruimten met een dak; deze bepalingen zijn echter niet van toepassing op onroerende zaken die naar hun aard bestemd zijn voor tijdelijk gebruik en worden verhuurd voor zes maanden of korter (TBK art. 339).
Deze uitzondering is van belang voor vakantie- en kortetermijnverhuur in Alanya. Voor de uitzondering gelden twee cumulatieve voorwaarden: de onroerende zaak moet naar haar aard bestemd zijn voor tijdelijk gebruik, en de verhuur mag zes maanden of korter duren.
Niet verwarren met andere ontruimingsgronden
Het verstrijken van de duur is op zichzelf geen grond. De verhuurder kan de overeenkomst niet beëindigen louter op grond van het verstrijken van de contractsduur. Beëindiging zonder opgave van redenen is alleen mogelijk in de volgende gevallen: bij een overeenkomst voor bepaalde tijd, na afloop van de verlengingsperiode van tien jaar, door ten minste drie maanden vóór het einde van elk daaropvolgend verlengingsjaar op te zeggen; bij een overeenkomst voor onbepaalde tijd, nadat tien jaar zijn verstreken sinds de aanvang van de huur, door opzegging volgens de algemene bepalingen. Omstandigheden die op grond van de algemene bepalingen een opzeggingsrecht doen ontstaan, blijven eveneens voorbehouden (TBK art. 347). Bij huur van woningen en bedrijfsruimten met een dak geldt de opzegging alleen indien zij schriftelijk geschiedt (TBK art. 348).
De wet bundelt de gronden die van de kant van de huurder komen en via een gerechtelijke procedure gelden in een afzonderlijk artikel (TBK art. 352):
| Grond | Wat de wet zegt |
|---|---|
| Schriftelijke ontruimingstoezegging | Indien de huurder schriftelijk heeft toegezegd het gehuurde op een bepaalde datum te ontruimen en het gehuurde na de levering niet heeft ontruimd, kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen door binnen één maand na die datum een executieprocedure te starten of een procedure aanhangig te maken |
| Twee gerechtvaardigde aanmaningen | Indien de huurder bij overeenkomsten korter dan één jaar gedurende de huurperiode, en bij overeenkomsten van één jaar of langer gedurende een huurjaar of een periode langer dan een huurjaar, wegens niet-betaling van de huur aanleiding heeft gegeven tot twee gerechtvaardigde schriftelijke aanmaningen, kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen via een gerechtelijke procedure binnen één maand na afloop van de huurperiode, of bij huur van langer dan één jaar na afloop van het huurjaar waarin de aanmaningen zijn gedaan |
| Andere woning van de huurder | Indien de huurder of zijn echtgenoot met wie hij samenwoont, binnen de gemeentegrenzen van hetzelfde district of dezelfde deelgemeente over een geschikte woning beschikt en de verhuurder dit bij het aangaan van de overeenkomst niet wist, kan hij de overeenkomst beëindigen via een gerechtelijke procedure binnen één maand na het einde van de overeenkomst |
De details van de toezeggingsroute staan op de pagina schriftelijke ontruimingstoezegging.
Los hiervan kent de wet bij niet-betaling van de huur en bij gebrek aan zorgvuldig gebruik van het gehuurde een mogelijkheid tot opzegging na een schriftelijke aanmaning met een termijn van ten minste dertig dagen (TBK art. 315, art. 316).
Veelgestelde vragen
Ik heb de huurder een aanmaning gestuurd, maar hij vertrekt niet. Kan ik hem rechtstreeks laten ontruimen?
Nee. Beëindiging wegens behoefte is in de wet vormgegeven als een gerechtelijke procedure (TBK art. 350); een aanmaning beëindigt de overeenkomst niet op zichzelf. Twee gevallen waarin de wet gevolgen verbindt aan een schriftelijke kennisgeving zijn afzonderlijk geregeld: de kennisgeving door een nieuwe eigenaar binnen één maand na de verkrijging is een voorwaarde voor een procedure die pas zes maanden later kan worden ingesteld (TBK art. 351); de schriftelijke mededeling dat een procedure zal worden ingesteld, verlengt de termijn voor het aanhangig maken met één huurjaar (TBK art. 353). Geen van beide levert op zichzelf een ontruiming op.
Kan ik het slot vervangen of de spullen verwijderen als de huurder niet vertrekt?
Nee. De huurder is bezitter van het gehuurde. Iemand die een zaak waarover een ander het bezit heeft, wederrechtelijk toe-eigent, is verplicht deze terug te geven, zelfs als hij beweert een sterker recht op de zaak te hebben (Turks BW art. 982). Ontruiming kan alleen plaatsvinden op grond van een rechterlijke uitspraak of via de wettelijk voorgeschreven executieprocedure.
Ik heb de woning met de huurder erin gekocht. Hoe lang moet ik wachten?
Er zijn twee wegen. Als u binnen een maand na de verkrijgingsdatum (in de praktijk de inschrijvingsdatum in het kadaster) een schriftelijke kennisgeving aan de huurder doet, kunt u de procedure na het verstrijken van zes maanden starten. Heeft u geen kennisgeving gedaan, dan blijft de mogelijkheid open om binnen een maand na het einde van de contractduur een procedure te starten (Turks Wetboek van Verbintenissen art. 351). In beide gevallen moet u eerst een mediator inschakelen.
Kan ik een ontruimingsprocedure voor mijn broer of zus starten?
De wet noemt de broer of zus niet met name; zij spreekt van „andere personen voor wie men wettelijk verplicht is te zorgen” (Turks Wetboek van Verbintenissen art. 350/1). Een broer of zus valt alleen onder deze omschrijving voor zover er een onderhoudsverplichting bestaat volgens het Turks Burgerlijk Wetboek: de broer of zus moet zonder hulp in armoede vervallen en u moet in goeden doen verkeren (Turks Burgerlijk Wetboek art. 364). De concrete situatie moet worden beoordeeld.
Kan ontruiming wegens dringend eigen gebruik worden gevorderd voordat het huurcontract tien jaar heeft geduurd?
Ja. De termijn van tien jaar betreft de beëindiging door de verhuurder zonder opgave van redenen (Turks Wetboek van Verbintenissen art. 347). Ontruiming wegens dringend eigen gebruik is een afzonderlijke proceduregrond met eigen termijnen (Turks Wetboek van Verbintenissen art. 350).
Wettelijke grondslag
6098 Turks Wetboek van Verbintenissen — art. 89 (plaats van nakoming), art. 310 (overgang van het gehuurde), art. 315–316 (verzuim en zorgplicht), art. 328–329 (opzegging bij huur voor onbepaalde tijd), art. 339 (toepassingsgebied), art. 347–348 (beëindiging door kennisgeving), art. 350 (dringend eigen gebruik, herinrichting en stedenbouwkundige vernieuwing), art. 351 (dringend eigen gebruik door de nieuwe eigenaar), art. 352 (gronden betreffende de huurder), art. 353 (verlenging van de proceduretermijn), art. 354 (beperking van proceduregronden), art. 355 (verbod van wederverhuur) — mevzuat.gov.tr
4721 Turks Burgerlijk Wetboek — art. 364 (onderhoudsplichtigen), art. 691 (belangrijke beheershandelingen), art. 705 (verkrijging van eigendom van onroerende zaken door inschrijving), art. 982 (recht van vordering bij toe-eigening van het houderschap) — mevzuat.gov.tr
6100 Turks Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering — art. 4 (bevoegdheid van de Turkse civiele vrederechtbank), art. 6, 10, 12 en art. 17 (bevoegdheid), art. 190 (bewijslast), art. 316–318 (eenvoudige procedure), art. 341, 345, 350, 362, 367 en Aanvullend art. 1 (rechtsmiddelen) — mevzuat.gov.tr
6325 Turkse Wet inzake bemiddeling bij civielrechtelijke geschillen — art. 18 (schikkingsovereenkomst), art. 18/A (bemiddeling als procesvoorwaarde), art. 18/B (huurgeschillen) — mevzuat.gov.tr
2004 Turkse Executie- en Faillissementswet — art. 26 (executie van een ontruimingsvonnis), art. 36 (schorsing van de executie), art. 269 e.v. (bijzondere bepalingen over huren) — mevzuat.gov.tr
Gerelateerde pagina’s
- Huur- en vastgoedrecht — hoofdpagina
- Ontruiming en bemiddeling bij huurgeschillen
- Wat is een schriftelijke ontruimingstoezegging en wanneer is deze geldig?
- Huurprijsvaststellingsprocedure en huurverhogingsgrens
- Procedure tot vergoeding voor gebruik zonder recht of titel
Deze tekst is bedoeld als algemene juridische informatie en vormt geen juridisch advies. Omdat de omstandigheden van elke zaak verschillen, wordt aanbevolen juridische bijstand van uw advocaat in te roepen voor uw concrete situatie.