محامية مواريث في ألانيا وقانون الميراث

تحديد الورثة والتركة

في بداية الإجراءات، يُبحث عن الورثة بالاستناد إلى سجلات النفوس، وعن نطاق التركة بالاستناد إلى سجلات السجل العقاري والبنوك وغيرها من السجلات. ويكتسي تحديد ما إذا كانت على عاتق المورث ديون أو ما إذا كانت له علاقات قانونية مستمرة أهميةً خاصةً عند تقييم خيارات مثل رفض الميراث وإعداد الجرد الرسمي للتركة.

في هذه المرحلة، إذا وُجدت وصية، يُتبع إجراء منفصل. ويجب تسليم الوصية التي عُثر عليها بعد وفاة المورث فورًا إلى قاضي الصلح، بصرف النظر عن كونها صحيحة أو غير صحيحة؛ ويلتزم بهذه المهمة، فور علمه بالوفاة، كل من حرر الوصية أو حفظها أو حازها بأي طريقة أخرى أو عثر عليها بين متعلقات المتوفى، وإلا كان مسؤولًا عن الضرر الناشئ عن ذلك. وتُفتح الوصية من قبل قاضي الصلح في مكان إقامة المورث خلال شهر من تاريخ تسليمها، بصرف النظر عن كونها صحيحة أو غير صحيحة، وتُقرأ على ذوي الشأن. ويُبلَّغ كل شخص له حق في الميراث نسخةً مصدقةً من الأجزاء المتعلقة به من الوصية، على نفقة التركة؛ أما من لا يُعرف مكان وجوده، فيُبلَّغ عن طريق الإعلان. ويُقصد بفتح الوصية، الذي تبدأ به مدة السقوط المسقط للحق البالغة عشر سنوات في دعاوى الإبطال والتنقيص، هذا الإجراء تحديدًا.

انتقال الميراث ورفضه والجرد الرسمي

ينتقل الميراث إلى الورثة بحكم القانون عند وفاة المورث؛ ولا يلزم الورثة تقديم إقرار قبول منفصل. ومع ذلك، يجوز للورثة القانونيين والورثة المعيَّنين رفض الميراث وفقًا للشروط المنصوص عليها في القانون.

المدة العامة لردّ التركة هي ثلاثة أشهر. وبالنسبة إلى الورثة الشرعيين، تبدأ هذه المدة من تاريخ علمهم بوفاة المورّث، ما لم يُثبت أنهم علموا بكونهم ورثة في تاريخ لاحق؛ أما بالنسبة إلى الورثة المعيّنين بموجب وصية، فتبدأ من تاريخ إبلاغهم رسميًا بتصرّف المورّث.

في الحالات التي لا تكون فيها الأصول والخصوم الفعلية للتركة معروفة، يجوز للوارث الذي يحق له ردّ التركة أن يطلب تحرير جرد رسمي. ويجب تقديم هذا الطلب خلال شهر واحد، مع اتباع الإجراءات المتعلقة بردّ التركة؛ ويكون طلب أحد الورثة نافذًا أيضًا في حقّ الآخرين. وطوال مدة تحرير الجرد الرسمي، لا يجوز مباشرة إجراءات التنفيذ بشأن ديون المورّث، ولا تسري مدة التقادم خلال هذه الفترة؛ كما لا يجوز، باستثناء الحالات العاجلة، الاستمرار في الدعاوى القائمة أو رفع دعاوى جديدة.

بعد اكتمال الجرد، يجوز للوارث اختيار أحد الخيارات التالية: ردّ التركة، أو طلب التصفية الرسمية، أو قبولها وفقًا للجرد، أو قبولها دون قيد أو شرط. ويُعدّ الوارث الذي لا يقدّم إقرارًا خلال المدة المحددة في هذه المرحلة قد قبل التركة وفقًا للجرد.

في حالة قبول التركة وفقًا للجرد، لا تنتقل إلى الوارث، من حيث المبدأ، سوى الديون المدوّنة في الجرد. إلا أن هذا التقييد يتعلق بنطاق الديون، لا بالذمة المالية المسؤولة عنها؛ فالوارث يكون مسؤولًا عن الديون المدوّنة في الجرد بكلٍّ من أموال التركة وذمته المالية الخاصة. وبالنسبة إلى الوارث الذي لا يرغب في تحمّل أي مسؤولية عن ديون التركة، فإن الخيار الذي ينبغي النظر فيه ليس القبول وفقًا للجرد، بل التصفية الرسمية أو ردّ التركة. وفي حالة التصفية الرسمية، لا يكون الورثة مسؤولين عن ديون التركة؛ إلا أن هذا الخيار لا يكون متاحًا في كل ملف، إذ لا يُعتدّ بطلب التصفية الرسمية إذا كان أحد الورثة المشتركين قد قبل التركة.

القسمة والوساطة ومرحلة الدعوى

إذا أمكن التوصل إلى اتفاق بين الورثة، جاز تنظيم عقد قسمة. وإذا تعذر التوصل إلى اتفاق، فقد تطرح، بحسب طبيعة النزاع، سبل قانونية مختلفة، مثل قسمة التركة، وإنهاء الشيوع، ودعوى إنقاص التصرفات، ودعوى إبطال سند الملكية وتسجيلها بسبب صورية تصرفات المورث، أو دعوى إبطال التصرف المضاف إلى ما بعد الموت.

في النزاعات المتعلقة بقسمة المنقولات والعقارات وإنهاء الشيوع، يكون اللجوء إلى الوساطة قبل رفع الدعوى شرطاً من شروط قبول الدعوى. أما طلبات إنقاص التصرفات، وإبطال سند الملكية وتسجيلها بسبب صورية تصرفات المورث، وإبطال التصرف المضاف إلى ما بعد الموت، وطلب إصدار وثيقة حصر الإرث، فلا تخضع لهذا الشرط. وفي حال التوصل إلى اتفاق في ختام الوساطة، يجب الحصول على تذييل وثيقة الاتفاق المحررة بالصيغة التنفيذية؛ وبشأن وثيقة الاتفاق المتعلقة بنقل العقار، يجوز بعد الحصول على هذا التذييل طلب التسجيل مباشرةً من مديرية السجل العقاري.

من حيث الاختصاص النوعي، يختص بالبت في دعاوى إنهاء الشيوع وقسمة التركة، وطلبات إصدار وثيقة حصر الإرث، وطلبات اتخاذ تدابير حماية التركة، وإقرارات رد الميراث، محكمة الصلح الحقوقية. أما دعاوى إنقاص التصرفات، وإبطال سند الملكية وتسجيلها بسبب صورية تصرفات المورث، وإبطال الوصية، ودعاوى الاستحقاق بسبب الميراث، فتنظر فيها المحكمة الحقوقية الابتدائية. ويوجد تمييز أيضاً من حيث الاختصاص المكاني: ففي دعاوى قسمة التركة، وإبطال التصرفات المضافة إلى ما بعد الموت، وإنقاص التصرفات، تكون محكمة آخر محل إقامة للمورث مختصة اختصاصاً حصرياً، بينما تكون محكمة موقع العقار مختصة اختصاصاً حصرياً في دعاوى إبطال سند الملكية وتسجيلها المتعلقة بالعقار، ودعاوى إنهاء الشيوع. ولا يقتصر الاختصاص الحصري لمحكمة آخر محل إقامة للمورث على أنواع الدعاوى المذكورة فحسب، بل يشمل أيضاً دعاوى بطلان عقد القسمة، والاستحقاق بسبب الميراث، والدعاوى الناشئة عن إدارة التركة بين الورثة، وجميع الدعاوى التي تُرفع ضد الورثة إلى حين القسمة النهائية للتركة. أما في دعاوى إبطال وثيقة حصر الإرث وإصدار وثيقة حصر إرث جديدة، فتكون محكمة محل إقامة كل وارث مختصة أيضاً.

تترتب على هذه القواعد نتيجة ملموسة، وهي أن دعاوى قسمة تركة شخص كان آخر موطن له ألانيا، ودعاوى التنقيص، ودعاوى إبطال التصرفات المضافة إلى ما بعد الموت، تُنظر أمام محاكم ألانيا؛ وإذا كان العقار واقعاً داخل حدود ألانيا، تكون محاكم ألانيا مختصة اختصاصاً حصرياً أيضاً بدعاوى إبطال سند الملكية والتسجيل، ودعاوى إنهاء الشيوع.

أثناء المحاكمة، يمكن تقييم أدلة مثل سجلات الطابو والسجلات المصرفية، والمستندات المتبادلة بين الأطراف، وأقوال الشهود، وفحص الخبير، وكذلك المعاينة الميدانية عند الاقتضاء.

إجراءات الانتقال والضرائب

بعد الحصول على وثيقة حصر الإرث، يمكن تسجيل انتقال ملكية العقارات الداخلة في التركة إلى أسماء الورثة. ويُجرى تسجيل الانتقال دون انتظار استحقاق ضريبة الميراث والانتقال؛ ولا تُطلب في هذه المرحلة شهادة براءة ذمة ضريبية من مكتب الضرائب. ويجب إبلاغ مكتب الضرائب المختص بالنتيجة في موعد أقصاه خمسة عشر يوماً من تاريخ التسجيل. أما بعد الانتقال، فيلزم سداد الضريبة بالكامل لبيع العقار أو التبرع به أو إنشاء حق عيني عليه؛ ولا يجوز لموظفي السجل العقاري إجراء معاملات النقل والتنازل دون شهادة براءة الذمة الضريبية الصادرة عن مكتب الضرائب.

لم يطبّق القانون هذه القاعدة تطبيقًا صارمًا. إذا قدّم المكلّف ضمانًا من النوع المنصوص عليه في القانون رقم 6183 مقابل الضريبة المستحقة، جاز الإذن بنقل ملكية بعض العقارات المنتقلة أو كلها وفراغها. وقد تشكّل هذه الإمكانية بديلًا عن دفع كامل الضريبة مقدمًا بالنسبة إلى الوارث الذي يتعين عليه بيع العقار.

تختلف مدة تقديم إقرار ضريبة الميراث والانتقال تبعًا لمكان حدوث الوفاة والبلد الذي يوجد فيه الورثة. إذا حدثت الوفاة في تركيا، تكون المدة أربعة أشهر إذا كان الوارث موجودًا في تركيا، وستة أشهر إذا كان موجودًا في بلد أجنبي. وإذا حدثت الوفاة في بلد أجنبي، تكون المدة ستة أشهر إذا كان الوارث موجودًا في تركيا، وأربعة أشهر إذا كان موجودًا في البلد الذي يوجد فيه المورّث، وثمانية أشهر إذا كان موجودًا في بلد أجنبي آخر. وفي حالة الحكم بالفقد، تبدأ مدة الشهر الواحد من تاريخ قيد قرار الفقد في سجل الوفيات.

حتى لو كانت الأموال المنتقلة عن طريق الميراث دون حد الإعفاء، يجب تقديم الإقرار. وبالنسبة إلى العقارات، لا يتمثل الوعاء الضريبي في القيمة السوقية للعقار، بل في القيمة المعتمدة لاحتساب ضريبة الأملاك، ويكون تاريخ التقييم هو يوم افتتاح التركة. وتُدفع الضريبة خلال ثلاث سنوات من تاريخ استحقاقها، على ستة أقساط متساوية، في شهري مايو ونوفمبر من كل عام.